約17帖の広々リビング・ダイニングが魅力の3ＬＤＫ！南向きバルコニーで日当たりも良く、角部屋で各居室に収納も完備。家族が自然と集まるゆとりの住空間です。
青空に美しく映える、洗練されたタイル貼りの重厚感あるハイグレードな佇まい。豊かな植栽に彩られたエントランスが品格を醸し出し、住まう人を心地よく迎え入れます。
2面に窓を備えた、陽当り・通風良好な心地よいリビング。壁一面には大容量のシステム収納が完備されており、生活感をすっきりと隠せます。
大きな窓から心地よい光が差し込み、室内を明るく満たします。隣接する和室の引き戸を開放すれば、さらに広々とした一体感のある大空間としてお使いいただけます
お料理中もリビングを見渡せる、コミュニケーション重視の対面キッチン。3口ガスコンロや便利な食洗機など、日々の家事をサポートする設備が充実。
心地よい和みの空間の6帖の和室。寝室や客間、お子様の遊び場など多用途に使える落ち着いた一室です。
和室の収納です。お布団やお子様のおもちゃを片付けられます。
高層階ならではの抜けるような青空とパノラマ眺望を独り占め。遮るもののない景色が、日々の暮らしに贅沢な開放感とリフレッシュをもたらします。物干し完備で実用性も。
一日の疲れを癒す、広々とした浴室。大きな横長ミラーが開放感を演出し、清潔感あふれる空間で毎日の入浴を快適に楽しめます。
身支度がスムーズに整う三面鏡付きの洗面化粧台。洗濯機置場の上部には吊り戸棚もあり、洗剤やタオルなどの収納にも困りません。
清潔感のある快適トイレ。トイレットペーパーのストックなどに便利な吊り戸棚付きで、すっきりとした空間をキープできます。
約6.5帖の明るく開放感のある洋室。白を基調とした清潔感あふれる内装で、どんな家具とも相性が良いです。大きな窓から心地よい光が差し込み、日々の暮らしを爽やかに彩ります。
約6.5帖洋室にある収納力のあるクローゼット！ハンガーパイプや仕切り棚が充実しているため、衣類から小物までスッキリ機能的に整理整頓でき、お部屋をより広々と使っていただけます。
約6.5帖の洋室から出入りできる、ゆとりある広さのバルコニー。エアコン室外機をすっきり配置しても十分なスペースを確保しています。心地よい風を感じられます。
約5帖の優しく落ち着いた雰囲気の洋室。寝室やテレワークスペースにも最適です。窓からの採光も心地よく、プライベートな時間を満喫できます。
約5帖の洋室の機能的なクローゼット。上下の棚とハンガーパイプ付きで、よく使うアウターや季節ものの収納にも便利。お部屋の美観をスマートにキープします。
約5帖洋室の室外機を置くバルコニーです。出入りはできませんが、プライベート感の高いバルコニーです。
高級感あふれる黒の石貼り床が印象的な玄関。白で統一された大型のシューズボックスを備え、すっきりと美しい空間をキープ。清潔感ある廊下が奥へと心地よく続きます
戸建て感覚を味わえる、門扉付きの広々とした専用ポーチ。プライバシーを確保しつつ、住まいの独立性を高めます。お洒落なアイアン調のデザインが高級感を演出します。
ＴＶモニター付きインターホンで防犯面も安心。オートロックの開錠もできます。床暖房付きで、冬も温かく過ごせます。
宇都宮市立今泉小学校まで741m
宇都宮市立泉が丘中学校まで1918m
セブンイレブン宇都宮元今泉4丁目店まで163m
フードオアシスOTANI宇都宮駅東店まで607m
かましんカルナ駅東店まで590m
ツルハドラッグ宇都宮東宿郷店まで525m
ホームセンターカンセキ駅東店まで424m
ヤマダデンキYAMADA宇都宮本店まで703m
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中古マンション
ナイスシティアリーナ駅東公園
栃木県宇都宮市東宿郷四丁目
3,200万円
支払い目安：
12.6
万円/月宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩2分
86.86㎡ / 3LDK
2005年築 / 13階 / SRC造
0037-634-19938
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
98882-3740
お問い合わせ先：センチュリー21ハウスゲート
ポイント
LRT駅東公園前駅徒歩約2分の好立地！13階角部屋で眺望良好。床暖房・ディスポーザー完備！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 17帖
キッチン 3.4帖
和室 6畳
洋室 6.5帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 86.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.18㎡ |
| 備考 | 約17帖の広々リビング・ダイニングが魅力の3ＬＤＫ！南向きバルコニーで日当たりも良く、角部屋で各居室に収納も完備。家族が自然と集まるゆとりの住空間です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、和室、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等） |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 今泉小学校(743m)、泉が丘中学校(1,929m) |
| 買い物 | コンビニ(163m)、スーパー(590m)、ドラッグストア(525m) |
| その他施設 | ホームセンターカンセキ駅東店(424m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ナイスシティアリーナ駅東公園 |
| 価格 | 3,200万円 |
| 管理費等 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 26,060円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 17帖 キッチン 3.4帖 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 86.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.18㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) |
| 築年月 | 2005年02月 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷四丁目 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩2分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 1619.37㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別措置法、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設株式会社 [物件コード]182401-3872、◎駐車場1台：2、000円〜10、000円/月◎ペット可（細則有）◎2026年6月：ハウスクリーニング実施◎2024年：エアコン交換◎契約不適合責任：免責 |
| HOME'S 物件番号 | 90230000778 |
| 自社管理番号 | 182401-3872 |
| 情報登録日 | 2026年07月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21ハウスゲート |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目1番8号 |
| 交通 | JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 |
| 電話番号 | 0120-803-510 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※賃貸事業部は水曜日定休日になります。 |
| 定休日 | 無休 |
| 宅建業免許番号 | 栃木県知事(2)第5231号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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